A CEDER TRES BELLE BOUTIQUE DE 85 M² SITUEE A PARIS 11EME - SECTEUR ''BEAUMARCHAIS / FILLES DU CALVAIRE'', en limite du 3ème arrondissement, dans un environnement commercial composé d'enseignes telles que: Merci, Sandro, Jimmy Fairly, Maison Kitsuné, etc ... Les locaux sont en parfait état et bénéficient d'une décoration contemporaine et soignée, d'une vitrine d'environ 5m et d'une remarquable hauteur sous plafond; ils se composent au rez-de-chaussée d'une surface de vente d'environ 47 m² et accessible directement par la boutique, un sous-sol à usage de réserves - stockage, point d'eau, sanitaires de 30 m² environ. Bail commercial 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel modéré pour le quartier de: 2.250Euros Euros HT HC. Provision pour charges : 210 Euros/mois. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Conditions financières: 250.000Euros net vendeur + 8% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Surface totale de 77 m²
Prix de vente : 250 000 Euros HT
Loyer annuel : 26 950 Euros/an
Honoraires de cession : 8 % HT à la charge du cessionnaire (soit 20 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 135 m² div. à partir de 135 m²
A CEDER - PARIS 11ème, secteur St Ambroise : BOUTIQUE D'UNE SURFACE TOTALE DE 135 M² (65 en RDC et 70 en s-s)
Réf : 016B183541