Local commercial à Louer dans LE CANNET (06110)
Surface totale : 53 m²
Réf. : 06_01050 - Disponibilité : Janvier 2024
Descriptif détaillé
Local commercial d'environ 38m2 + Mezzanine d'environ 15m2 permettant de faire un bureau, idéalement situé sur l'avenue du campon au Cannet.
Bretelle montante de l'autoroute A8 l'avenue du Campon bénéficie d'un flux important et permanent de véhicules. L'accès est facile car le local se trouve juste devant une entrée de contre allée.
2 places de parkings se trouvent juste devant le local.
La visibilité est excellente car plusieurs enseignes de grandes dimensions sont possibles en façade et sur le coté.
La hauteur sous plafond est importante.
Le local est équipé de toilettes, d'une petite cuisine et d'une climatisation dont le bon état de fonctionnement sera à vérifier.
Excellente opportunité. Location pure.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rideau de fer
- Menuiserie Aluminium
- Grande hauteur sous plafond
- Faux plafond
- Excellente exposition
- Climatisation
Surfaces proposées
| Etage | Surface totale | Disponibilite |
| Rez-de-Chaussée | 38.0 | Immédiate |
| Mezzanine | 15.0 | |
Accès - Desserte
Autoroute A8
Avenue du campon
Bretelle de l'autoroute
Penetrante Cannes Grasse
Prix
Loyer annuel : 15 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 3 120 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter LOCOPRO ALPES MARITIMES
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