Local commercial à Vendre dans CAGNES SUR MER (06800)

Surface totale : 149 m²

Réf. : 06.1974 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, spécialisé en Immobilier Tertiaire, vous propose l'acquisition de murs occupés d'environ 149 m2 (deux lots).

Rare sur le marché de l'immobilier commercial , possibilité d'acquérir l'immeuble dans son entièreté (informations sur demande).

Les locaux comprennent :

  • Un parking clientèle et 2 parkings privatifs par local
  • Volet roulant métallique, alarme et caméras pour l'un des locaux
  • Climatisation installée dans les deux lots
  • Carrelage au sol dans les deux commerces
  • Enseignes bien établies depuis plusieurs années

Spécificités par local :

  • Local côté Est :

    • Environ 5m de vitrine en façade
    • Environ 10m de côté pour une luminosité exceptionnelle
    • Source de lumière traversante des deux côtés
  • Local côté Ouest :

    • Environ 9m de linéaire de vitrine en façade

Belle profondeur pour l'ensemble des lots de plus de 11m (façade avant/pièce arrière).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces locaux exceptionnels.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Tres beau produit, locaux en bonne étatActivités locataires pérennes
  • Vitrine
  • Nbre Parkings visiteurs :2
  • Nbre Parkings extérieurs :2
  • Etablissement recevant du public
  • A.D.S.L.
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
Boutique EST rdccommerce86.542immediate
Boutique OUESTrdccommerce62.472immediate

Accès - Desserte

Proche bord de mer, autoroute 5min

Prix

Loyer annuel : 33 072 Euros/an HT
Prix de vente : 796 740 Euros TTC F.A.I

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 52 123 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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