Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux neuves situé dans le 16ème arrondissement à Marseille. L'immeuble a été livré en juin 2021. De plus, il offre plusieurs avantages non négligeables. Il donne accès rapidement aux axes autoroutiers A55 et A7. Vous êtes également à 20 min de l'aéroport de Marseille Province et à 8 min de la gare Saint-Charles. Par ailleurs vous disposez de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de l'enceinte ainsi des bornes rechargement en sous-sol de l'immeuble. En ce qui concerne la sécurité, le bâtiment est clos, il dispose d'un portail électrique, un système d'alarme et un Pass d'accès.
L'immeuble comporte 900 m2 divisible à partir 201 m2 sur plusieurs étage (avec ascenseur PMR). Tous les plateaux sont très lumineux avec des ouvertures à 360 degrés. En ce qui concerne l'aménagement, nous avons principalement de l'open-space avec une moquette dernière génération, un faux plafond LED avec une climatisation réversible. De plus il dispose de la fibre et les plateaux sont déjà tous câblées. Concernant le dernier étage vous avez une terrasse de 250 m2 qui offre une vue exceptionnelle.
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
A1 | 1 | BUREAUX | 201 | 36180 | 5025 | A définir | IMMÉDIATE |
A2 | 2 | BUREAUX | 286 | 51480 | 7150 | A définir | IMMÉDIATE |
A3 | 3 | BUREAUX | 246 | 47970 | 6150 | A définir | IMMÉDIATE |
Loyer annuel : 135 630 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 20 345 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 991 m² div. à partir de 10 m²
BUREAUX A LOUER 991 M² (environ 69 postes) DIVISIBLES DES 10 M²
Réf : 13.000625
Surface : 258 m²
A LOUER - BUREAUX - AVENUE DE HAMBOURG - 13008 MARSEILLE
Réf : 13.001364