Local commercial à Louer dans TOULOUSE (31000)
Surface totale : 191 m²
Réf. : 14723B - Disponibilité : T2 2024
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local commercial à USAGE DE RESTAURANT dans une halle terroir livré courant T2 2024.
Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût.
180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter.
3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical. Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux.
2 terrasses prolongeront le local commercial ainsi qu'un bar donnant directement sur la halle.
Loyer annuel HT et HC : 43 200Euros (minoré par les missions de conciergerie)
Charges forfaitaires communes : 550Euros/mois HT.
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rez-de-chaussée
- Nbre Parkings extérieurs :180
- Etablissement recevant du public
- Visibilité
- Conciergerie
- Espaces Verts
- Vitrine
Surfaces proposées
191 m² du lot "Restaurant"
+ 2 terrasses de 30m
Un bar coté restaurant, un bar coté halle possible.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Mètres linéaires | Loyer Annuel HT et HC |
| 3 - 1 | RDC | RESTAURANT | 191 m² | 3 600Euros/ mois HT |
| 3 - 2 | RDC | LOGE | 10.1 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 3 | RDC | LOGE | 9.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 4 | RDC | LOGE | 10.3 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 5 | RDC | LOGE | 9.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 6 | RDC | LOGE | 10.3 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 7 | RDC | LOGE | 11.2 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 8 | RDC | LOGE | 11.9 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 10 | RDC | LOGE | 9.9 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 11 | RDC | LOGE | 9.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 12 | RDC | LOGE | 9.9 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 13 | RDC | LOGE | 9.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 14 | RDC | LOGE | 8.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 17 | RDC | LOGE | 14.2 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 18 | RDC | LOGE | 14.2 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 19 | RDC | LOGE | 15.6 | 143Euros/ml/mois HT |
Accès - Desserte
Autoroute accès direct.
Prix
Loyer annuel : 43 200 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 480 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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