Local commercial à Vendre dans MERIGNAC (33700)
Surface totale : 600 m²
Réf. : 15266B_7 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A proximité immédiate de la rocade, dans un environnement commercial dynamique, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose la vente de murs commerciaux occupés d'environ 600m². Les locaux jouissent d'une très belle visibilité, ainsi qu'un vaste parking. Bien vendu accompagné d'un terrain commercial d'environ 400m², loué via un bail dérogatoire jusqu'en janvier 2024. Bail commercial en cours jusqu'en 2027.
Produit rare sur le marché.
Prix de vente : 1 550 000 Euros HH/HD
Honoraires HT : 5 % du prix de vente HH/HD
Référence : 15266B-7
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rez-de-chaussée
- Parking Extérieur
- Façade mur rideau
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Niveau | Pièce | Surface |
| Rez-de-chaussée | Local commercial | 600m² |
| Rez-de-chaussée | Terrain | 400m² |
Accès - Desserte
Accès rocade: sortie 12
Accès bus : 5 minutes
Prix
Loyer annuel : 78 855 Euros/an HT
Prix de vente : 1 550 000 Euros HD HH
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 77 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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