Bureaux � Vendre dans SAINT BRIEUC (22000)

Surface totale : 994 m² divisibles à partir de 62 m2

Réf. : 22.0101 - Disponibilit� : 4e trimestre 2024

Descriptif détaillé

Situé à l'entrée du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente ou à la location vos futurs bureaux ou commerce au coeur d'un nouveau quartier !

Surfaces bureaux restantes : 2 plateaux de 405m² divisible en deux cellules de 202m² et 203m² au 1er et 2e étage
Une surface de bureau au RDC d'environ 122m²
Surface commerciale restante : 62m²

Les avantages :

Accessibilité RN12 immédiate
Gare SNCF de Saint-Brieuc (2h15 de Paris)
Accès PMR
quartier dynamique et intergénérationnel
Places de parking privatives

Ce programme neuf composé de différents pôles

résidence étudiante
résidence sénior
pôle médical
bureaux
commerce
appartements

Livraison clés en main possible et projections 3D également

Bureaux: 1 600Euros HT / m2 (hors parking) net vendeur & brut de béton
Cellule commerciale: 119 585Euros (hors parking) net vendeur & brut de béton
Parking : 8 500Euros HT/unitaire net vendeur

Prix net vendeur global : 1 746 458Euros

Honoraires maximum pour la surface totale : 5% HT du prix de vente soit 87 323Euros HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilit�
RDC	Bureaux	122	208 808Euros	1 600Euros	2 non inclus dans le prix de vente	T4 2024
RDC	Commerce	62	119 585Euros	1 800Euros	1 non inclus dans le prix de vente	T4 2024
R+1	Bureaux	435	695 260Euros	1 600Euros	9 non inclus dans le prix de vente	T4 2024
R+2	Bureaux	435	695 260Euros	1 600Euros	9 non inclus dans le prix de vente	T4 2024