Local d'activite à Louer dans NIMES (30000)
Surface totale : 1285 m² divisibles à partir de 341 m2
Réf. : 30.0160 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au sein de la Zone Industrielle nouvelle de "Km Delta" à proximité immédiate de l'A9 / A54, local d'activités de 2 508 m² environ disponibles à la location.
Cap Delta est un ensemble immobilier d'activités développant 37 000 m² env. sur 115 000 m² de terrain
Prestations :
- nombreux emplacements de parking
- aires de retournements,
- quais niveleurs,
- portes sectionnelles de plain-pied
- Dalles : 3,5 T/m²
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- HSP : 7 m env.
- Aires de retournements
- Dalles : 3,5 T/m²
- Quai Niveleurs : 2
- Charge au sol :
- Portes plain-pied :1
- Parking Extérieur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 115000m²
| Cellule | Surface Entrepôt + mezzanine | Surface Mezzanine | Loyer partie Activités en Euros /m²/an | Bureaux | Loyer partie Bureaux en Euros /m²/an | Loyer annuel HT HC/an |
| G 1 | 253,51 m² environ | 74.74 m² environ | 85 Euros HT/HC/m²/an | 18,21 m² environ | 147 Euros HT/HC/m²/an | 30 578,12 Euros HT HC/an |
| G 2 | 249,27 m² environ | 74,22 m² environ | 85 Euros HT/HC/m²/an | 17,80 m² environ | 147 Euros HT/HC/m²/an | 30 113,25 Euros HT HC/an |
| G 3 (réservé) | 343,96 m² environ | 100,30 m² environ | 85 Euros HT/HC/m²/an | 18,05 m² environ | 147 Euros HT/HC/m²/an | 40 415,45 Euros HT HC/an |
| /. | ||||||
| E 1 | 1 058,60 m² environ | /. | 69 Euros HT/HC/m²/an | 226 m² environ | 147 Euros HT/HC/m²/an | 106 265,40 Euros HT HC/an |
| E 2 (réservé) | 971,46 m² environ | /. | 69 Euros HT/HC/m²/an | 124 m² environ | 147 Euros HT/HC/m²/an | 85 258,74 Euros HT HC/an |
| TOTAL Bâtiment E | 2 030,06 m² environ | 175,67 m² environ |
Accès - Desserte
. Accès routiers : A9 et A54
. A 20 mn de Montpellier
. A 20 mn d'Alès
. A 40 mn d'Avignon
. A 1h d'Aix- Marseille
SNCF : gare de Nîmes Centre à 15 min
Aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes à 15 mn
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 40 min
Prix
Loyer annuel : 106 265 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 940 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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