Descriptif détaillé

À vendre : Local professionnel polyvalent avec logement à Andernos dans la zone d'activité

À la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et adaptable à vos besoins ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local de 264 m² sur deux étages, idéalement situé dans la dynamique zone d'activité d'Andernos.

Ce bien offre une combinaison parfaite entre espace de travail et confort résidentiel, avec une partie dédiée à l'habitation et une partie bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. De plus, la possibilité de diviser l'espace selon vos préférences vous permettra de personnaliser votre environnement professionnel selon vos besoins spécifiques.

Doté d'équipements modernes et performants, ce local est équipé d'un système électrique complet avec climatisation réversible double flux, pompe à chaleur domotisée par pièce, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour garantir la sécurité de vos biens et de vos collaborateurs.

Le prix de vente attractif de 510 000 euros net vendeur offre une opportunité unique sur le marché. Les honoraires d'agence, correspondant à 5% hors taxe du prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Julien RAES au 06 60 58 24 11. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un local professionnel de qualité à Andernos.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr