Bureaux à Vendre dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale : 865 m² divisibles à partir de 174 m2

Réf. : 34.0013 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

TRANSAC TERTIAIRE vous propose en exclusivité des bureaux à la vente au sein d'un immeuble innovant et unique : la HALLE NOVA.

Bureaux disponibles à la vente dès 150 m² jusqu'à 4 000 m² sur le plot A.

Aux portes de la ville de Montpellier, entre le centre historique et la Mer Méditerranée, la Halle Nova, qui sera livrée au 4ème trimestre 2026, signe le renouveau de l'offre de bureaux dans la Métropole Montpelliéraine.

Composé de 4 plots de bureaux lumineux, évolutifs et modulables, l'édifice intègre un écosystème complet dédié aux entrepreneurs et à leurs équipes avec une offre de services inédits et des espaces à vivre uniques, pensés pour le bien-être des usagers :

  • Co-working
  • 2 auditoriums
  • Campus étudiant
  • Services : marketplace, livraisons
  • Salle de sport & Activités Zen - 1 200 m2
  • Foodcourt - Cafés - Restaurants - Boulangerie
  • 500 places de parking intérieur
  • Patios végétalisés - Terrasses privatives

Implantée au coeur du Quartier Cambacérès dédié à l'innovation, aux métiers du digital, et plus largement au tertiaire, la Halle Nova vous accueille dans une architecture contemporaine aux ambitions environnementales fortes.



DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Patios végétalisés
  • Terrasse privative (selon les lots)
  • Contrôle d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Oeuvres street art dans les halls d'entrée
  • Vidéophone
  • Parking Visiteur
  • Nbre Parkings sous-sol :500
  • Peinture
  • Open Space
  • Label Hautes Performances Energétiques
  • Ascenseur
  • ERP :5ème catégorie type W
  • RT 2012
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Conciergerie
  • Ventilation double flux
  • Stores

Surfaces proposées

Plot A : 5 étages Superficie de 120 m² à 4 000 m² Vente plateau soit 864.8 m² de SDP : 3 120Euros - 3 170 Euros HT / HD

LotsEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2 HTNbre ParkingsPrix place parking Euros HT
PLATEAU R+3R+3Bureaux984.703 092 1042023500
304R+3Bureaux198.156281303170423500
303R+3Bureaux198.96306203170423500
301R+3Bureaux253.37903263120523500
302R+3Bureaux334.310430283120723500
PLATEAU R+4R+4Bureaux984.1319857232502023500
401R+4Bureaux341.111086963250723500
402R+4Bureaux335.910917193250723500
403R+4Bureaux307.19981583250623500
101R+1Bureaux214.46797623170523500
105R+1Bureaux226.37175183170423500
103R+1Bureaux209.66644543170523500
104R+1Bureaux285.48904553120523500
202R+2Bureaux3159830093120723500
203R+2Bureaux32510079043120723500
204R+2Bureaux243.47595563120523500
501R+5Bureaux119.73893103250923500
501bisR+5Bureaux319.1410372203250023500
502R+5Bureaux2357640683250523500
503R+5Bureaux305.89938973250623500

Accès - Desserte

A709
A9
Bus :
Arrêt : ODYSSEUM
Arrêt : PLACE DE FRANCE

Tramways :
Arrêt : ODYSSEUM
Arrêt : PLACE DE FRANCE
Arrêt : Cambacérès

Gare Montpellier Sud de France à proximité

Piste cyclable

Prix

Prix de vente : 628 130 Euros HD HT

Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 844 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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