Bureaux à Louer dans RENNES (35000)
Surface totale : 3646 m² divisibles à partir de 333 m2
Réf. : 35.1846 - Disponibilité : 1T 2025
Descriptif détaillé
Boulevard Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville. Au pied du métro.
Au sein d'un bâtiment NEUF en R+8 avec 2 niveaux de sous-sol et d'une surface totale d'environ 6 775 m² (SU).
Plateaux disponibles à partir de 333 m² (dont 4 niveaux sous option). Balcons et/ou terrasses à tous les niveaux.
Ratio parking : 1/140 m².
Certification BREAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Certification BREAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1
- Brises soleil en bois
- Utilisation de matériaux biosourcés
- Béton bas carbone pour l'infrastructure
- Raccordement au réseau de chaleur urbain
- Dalle active pour le rafraichissement et chauffage
- Absence de climatisation active
- ERP (Etablissement recevant du public)5 ème catégorie type W
- Panneaux solaires
Surfaces proposées
| Niveaux | Surfaces en m² SUBL | INTERET |
| RDC | 333.76 m² | |
| R+1 | 733.95 m² | |
| R+2 | 870.20 m² | |
| R+3 | 885.96 m² | |
| R+4 | 822.49 m² | |
| R+5 | 819.20 m² | Option |
| R+6 | 801.91 m² | Option |
| R+7 | 784.74 m² | Option |
| R+8 | 723.67 m² | Option |
Accès - Desserte
Rocade rennaise
Gare LGV
Métro lignes A&B et Bus
Prix
Loyer annuel : 765 660 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 114 849 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER RENNES
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Surface : 382 m²
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