Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la vente, un immeuble entier d'une surface totale d'environ 350 m² + 100 m² de jardin privatif + 30 m² de terrasse à l'étage

l'immeuble, en pleine propriété, est loué en succursale à une franchise faisant plus de 650 millions de CA /an.

l'ensemble est entièrement refait à neuf avec des prestations thermiques phoniques et de sécurité de haut niveau.

bail neuf (03/04/2024) 10 ans dont 9 ans fermes.loyer :96000Euros /an

paiement du loyer à partir du 03/10/2024 (6 mois de franchise pour travaux)

impôt foncier à la charge du locataire , DG: GAPD : 3 mois

Façade refaite 1 million Euros de travaux engagés entre le bailleur et le locataire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur