Descriptif détaillé

Poitiers ZI République, à louer locaux d'activité neufs de 396m² (plusieurs lots cumulables) pour artisans ou PME, modulables, composés d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt.

Hauteur utile importante de 6,50 à 7m, dalle béton 2t/m², isolation double peau et 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m.

Un étage de 100 m² livré nu (aménagements en option), dallage béton lissé 350 kg/m².

Bureaux de plain-pied 62,70 m² livrés brut de béton ou aménagés (comprenant au RDC un WC PMR, un aérotherme, l'éclairage de la halle d'activité, un escalier métallique et pour l'étage : sol souple, faux plafond, éclairage LED, peinture, climatisation réversible, goulotte périphérique deux compartiments)

Site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.

Locaux neufs thermiquement performants, construits selon la RT 2012.

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La Zone de la République est desservie par la D910, l'autoroute A10 et la N147

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Loyers à partir de 27 440Euros HT/an Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr