Descriptif détaillé

Dans une commune du Pays Basque intérieur, en emplacement n°1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de parts sociales avec les murs, cette affaire de restaurant (Licence IV). La vente des parts sociales et les murs du restaurant sont dissociables. Le local est en très bon état et il se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 60 couverts et d'une très belle terrasse pouvant accueillir environ 70 couverts. L'ensemble a état refait à neuf il y a peu de temps. La cuisine est équipée avec du très bon matériel. L'affaire est essentiellement composée d'une clientèle de professionnels, BTP le midi, et d'une clientèle de résidents-locaux le soir. L'Eté la forte fréquentation touristique sur le secteur entraine un très beau pique d'activité. L'emplacement confère à cet établissement une très belle visibilité avec beaucoup de passage et un parking privé en devanture. En sus de la vente en murs et fonds, il est possible d'acquérir un appartement de fonction au-dessus de l'affaire, le logement de type T3, d'environ 80 m² a été refait à neuf avec soin il y a 3 ans. Affaire idéale pour un couple d'exploitant. 3 semaines de fermetures par an. Ouvert 5 jours ½ par semaine.

Prix de Vente : 403 480 Euros (FAI)

Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 480 Euros TTC

Référence n°599-600

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr