Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !
Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose de plusieurs lots de bureaux allant de 91 m2 à 237 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité !
Ces lots seront livrés pour le 1er semetre 2023 et sont reservables immédiatement à la location.
L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.
Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).
Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Surface balcon | Loyer annuel HT | Parkings | Disponibilité |
Lot 1 | R+1 | Bureaux | 470 | 168 | 84955 | S-S : 6 Ext : 4 | 2T 2023 |
Lot 2 | R+1 | Bureaux | 470 | 250 | 89760 | S-S : 6 Ext : 4 | 2T 2023 |
Lot 1 | R+2 | Bureaux | 268 | 30 | 20380 | S-S : 3 Ext : 2 | 2T 2023 |
Lot 2 | R+2 | Bureaux | 121 | 17730 | S-S : 2 Ext : 1 | 2T 2023 | |
lot 3 | R+2 | Bureaux | 99 | 21570 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 4 | R+2 | Bureaux | 103 | 21790 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 5 | R+2 | Bureaux | 100 | 20730 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 6 | R+2 | Bureaux | 120 | 13695 | S-S : 2 Ext : 1 | 2T 2023 | |
lot 7 | R+2 | Bureaux | 266 | 30 | 21765 | S-S : 3 Ext : 2 | 2T 2023 |
lot 8 | R+2 | Bureaux | 67 | 14380 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 9 | R+2 | Bureaux | 100 | 17600 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 10 | R+2 | Bureaux | 67 | 20295 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 1 | R+3 | Bureaux | 267 | 30 | 20275 | S-S : 3 Ext : 2 | 2T 2023 |
lot 2 | R+3 | Bureaux | 120 | 17635 | S-S : 2 Ext : 1 | 2T 2023 | |
lot 3 | R+3 | Bureaux | 100 | 21460 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 4 | R+3 | Bureaux | 103 | 21675 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 5 | R+3 | Bureaux | 100 | 20625 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 6 | R+3 | Bureaux | 120 | 14620 | S-S : 2 Ext : 1 | 2T 2023 | |
lot 7 | R+3 | Bureaux | 265 | 30 | 21650 | S-S : 3 Ext : 2 | 2T 2023 |
lot 8 | R+3 | Bureaux | 67 | 14300 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 9 | R+3 | Bureaux | 97 | 17505 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 10 | R+3 | Bureaux | 67 | 20190 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 8 | R+4 | Bureaux | 67 | 20805 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 9 | R+4 | Bureaux | 101 | 16990 | S-S : 1 Ext : 1 | 2T 2023 | |
lot 10 | R+4 | Bureaux | 67 | 10863 | S-S : 1 | 2T 2023 | |
lot 11 | R+4 | Bureaux | 119 | 25 | 20897 | S-S : 2 | 2T 2023 |
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus lignes : 50, 4 et 4A
Tram lignes : A et D
Gare TGV à 10 minutes
Loyer annuel : 699 444 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 104 917 € HT)
DPE : En cours de réalisation.