Local idéal pour activité de restauration.
Placé dans un parc dynamique et attractif, le local commercial de 191 m2 en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe principal d'accès à la zone.
Bien que le lot soit idéal pour une activité de restauration, le commerce est également envisageable ainsi qu'une destination de bureaux.
Le lot comprend également une terrasse privative de 90 m2.
L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute A351 et A4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.
Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).
Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Parkings | Disponibilité |
Lot 1 | rdc | Local commercial | 191 | 35700 | oui | Immédiate |
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus lignes : 50, 4 et 4A
Tram lignes : A et D
Gare TGV à 10 minutes
Loyer annuel : 35 700 Euros/an
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 10 710 € HT)
DPE : En cours de réalisation.