Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries bénéficie d'un cadre apaisé et d'espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.
En étroite collaboration avec la collectivité, le site a été pensé en déployant une offre centrée sur les attentes des utilisateurs : bureaux « green », serviciels et connectés au coeur du centre de Lingolsheim.
Surface de bureau entièrement curée, brut de béton et fluide en attente, répartie sur deux niveaux.
Cloisonnement :
Plateaux libres de cloisonnement avec 2 accès vers l'extérieur. Les locaux sont bruts de béton et fluides en attente.
Les locaux doivent faire l'objet de travaux en fonction du cahier des charges du futur locataire.
A noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont à rajouter sur les provisions pour charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment - Lot | Etage | Surface |
Bâtiment 6 | RDC | 455,7m2 |
Bâtiment 6 | R1 | 449,7m2 |
Les lignes de Bus L1 et 45
Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355)
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne
Loyer annuel : 126 742 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 19 011 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 396 m² div. à partir de 80 m²
BUREAUX à LOUER de 396m² divisibles
Réf : 67.0047