Bureaux à Louer dans LE MANS (72100)

Surface totale : 318 m²

Réf. : 72.0034 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Plateau de bureau d'une surface pondérée de 318 m² au 5ème d'un immeuble récent, secteur Novaxis / Novaxud, proche gare et transport en commun.
Classé ERP avec accès PMR

Au cinquième et dernier étage d'un immeuble exclusivement de bureau, ce plateau est composé:

  • D'une terrasse de 150 m² (surface pondérée à 50 m²)
  • 2 open-space
  • 2 bureaux individuels
  • 1 bureau double ou bureau de direction
  • une salle de réunion
  • une salle de pause
  • des espaces de stockage, local serveur et dégagements.
  • sanitaires en partie commune.

les locaux disposent d'un contrôle d'accès sécurisé et d'ascenseurs sécurisés.

Chauffage par climatisation collective.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible

Surfaces proposées

Surface totale de 318 m²

Accès - Desserte

proche rocade

Prix

Loyer annuel : 47 700 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 155 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (53 kWhep/m²/an)

GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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