Local commercial à Vendre dans VIROFLAY (78220)

Surface totale : 142 m²

Réf. : 78.0001 - Disponibilité : fin 2024

Descriptif détaillé

Idéalement situé en pied de la façade emblématique du projet Canopée, à proximité du parc de Bon Repos, à l'orée de la forêt de Meudon, ce local commercial proposé en VEFA de 142 m² est au coeur d'un quartier qui renaît. Le respect de la biodiversité et le bien-être des habitants sont au coeur des projets de rénovations entrepris autour de la place de la Fête à Viroflay. Ce local commercial est en adéquation avec ces ambitions. Pensé et conçu pour accueillir un restaurant, la surface du rez-de-chaussée est agrémentée d'une réserve de 40 m² en sous-sol pouvant accueillir des cuisines. L'insertion dans le projet Canopée de ce futur lieu de convivialité est une vraie volonté de la Mairie de Viroflay notamment en mémoire du restaurant que l'on pouvait fréquenter ici auparavant : Le Verre Y Table. Livraison fin 2024.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Droit de terrasse en lien avec la Mairie
  • Quartier de la place de la Fête, entièrement en cours de requalification
  • Nombreux équipements de loisirs à proximité
  • Secteur à forte valeur patrimoniale
  • Site exceptionnel : un lieu de nature en plein coeur de ville
  • Attentes bac à graisses
  • Locaux livrés brut
  • 28 mètres linéaires de façade
  • Extraction
  • Triple exposition
  • Angle de rue
  • Gaine d'extraction

Surfaces proposées

Vente en Etat Futur d'Achèvement

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente m2Disponibilité
CanopéeRdCLocal Commercial101 m²3000 EurosHT/m²livraison T1 2024
CanopéeSous SolLocal Commercial41,6 m²1800 EurosHT/m²livraison T1 2024

Accès - Desserte

A86 et A13 (échangeurs à 5 min.)
RER, tramway et Transilien : RER C et T6 «Viroflay Rive Gauche» à 12 min. à pied. Transilien ligne N «Pierre Edouard» à 350 m
Lignes de bus 24 et 23 à 100 m Ligne 2 à 300 m, ligne 171 à de 350 m, ligne 6 à de 350 m

Prix

Prix de vente : 398 880 Euros HT

Honoraires de vente : charge vendeur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter QUADRAL

Logo QUADRAL


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Nous n'avons pas d'offres similaires à vous proposer pour le moment.