Local d'activite à Louer dans CAVAILLON (84300)
Surface totale : 5646 m² divisibles à partir de 1953 m2
Réf. : 84.020513 - Disponibilité : T4 2024 après accord
Descriptif détaillé
Sur la commune de Cavaillon, nous vous proposons 2 bâtiments indépendants d'une surface totale de 5.645 m², divisible à partir de 1.953 m², livrés clés en mains.
- Parc d'activité autour du thème de la NATURALITÉ positionné sur les marchés et filières de biocontrôle et intrants naturels, ingrédients naturels, alimentation de qualité, Nutraceutique, cosmétiques naturelles et parfumerie...
- Pôle de vie dédié aux entreprises et à leurs salariés (pouvant comprendre des lieux de restauration, espaces de loisirs ou détente, conciergerie, etc.).
Le projet est idéalement situé sur la dorsale Paris -Lyon -Marseille et au barycentre d'un triangle Lyon - Montpellier - Marseille.
Accès direct par autoroute A7.
A 22 km de l'aéroport d'Avignon.
À 23 km de la gare TGV d'Avignon.
Vaucluse sud, limitrophe aux Bouches du Rhône.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aménagement des bureaux en option
- Fluide en attente
- Certification BREEAM GOOD
- Caractéristique surface bureau
- Revêtement de sol
- Désenfumage conforme à la réglementation
- Portes sectionnelles à double paroi isolée de 40 mm d'épaisseur
- Mezzanine 350 kg/m²
- Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
- Isolation bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
- Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 4 m sous la mezzanine
- Panneaux solaires
- Aérothermes
- Éclairage LED :FULL
- Porte sectionnelle
- Type de charpente :Métallique
- Détecteur de fumées
- Charge au sol :2 tonnes/m²
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
Surfaces proposées
Surface Terrain : 20101m²
Possibilité de quais PL pour les cellules B2, B3, A3, A4
Parc d'activité autour du thème de la NATURALITÉ positionné sur les marchés et filières de biocontrôle et intrants naturels, ingrédients naturels, alimentation de qualité, Nutraceutique, cosmétiques naturelles et parfumerie...
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| BAT A | RDC | 2917,2 | 262548 | 90 | |
| BAT A | MEZZANINE | 775,1 | 69759 | 90 | |
| BAT B | RDC | 1433,8 | 129042 | 90 | |
| BAT B | MEZZANINE | 519,6 | 46764 | 90 |
Accès - Desserte
Direct A7, D99, D973
Echangeur A9, A49
Gare de Cavaillon 6 min
Bus Ligne D avenue Cheval Blanc
Aéroport d'Avignon 20 min
Gare TGV Avignon 22 km
Prix
Loyer annuel : 508 113 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 76 217 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Arthur Loyd Vaucluse
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