Local d'activite à Vendre dans CAVAILLON (84300)
Surface totale : 5646 m² divisibles à partir de 1953 m2
Réf. : 84.020630 - Disponibilité : T4 2024 après accord
Descriptif détaillé
Sur la commune de Cavaillon, nous vous proposons 2 bâtiments indépendants d'une surface totale de 5.645 m², divisible à partir de 1.953 m², livrés clés en mains.
- Parc d'activité autour du thème de la NATURALITÉ positionné sur les marchés et filières de biocontrôle et intrants naturels, ingrédients naturels, alimentation de qualité, Nutraceutique, cosmétiques naturelles et parfumerie...
- Pôle de vie dédié aux entreprises et à leurs salariés (pouvant comprendre des lieux de restauration, espaces de loisirs ou détente, conciergerie, etc.).
Le projet est idéalement situé sur la dorsale Paris -Lyon -Marseille et au barycentre d'un triangle Lyon - Montpellier - Marseille.
Accès direct par autoroute A7.
A 22 km de l'aéroport d'Avignon.
À 23 km de la gare TGV d'Avignon.
Vaucluse sud, limitrophe aux Bouches du Rhône.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Fluide en attente
- Aménagement des bureaux en option
- Caractéristique surface bureau
- Revêtement de sol
- Certification BREEAM GOOD
- Désenfumage conforme à la réglementation
- Mezzanine 350 kg/m²
- Portes sectionnelles à double paroi isolée de 40 mm d'épaisseur
- Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
- Isolation bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
- Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 4 m sous la mezzanine
- Panneaux solaires
- Éclairage LED :Full
- Aérothermes
- Porte sectionnelle
- Détecteur de fumées
- Type de charpente :Métallique
- Charge au sol :2 tonnes/m²
- Mezzanine
- Façade bardage double peau
Surfaces proposées
Surface Terrain : 20101m²
Possibilité de quais PL pour les cellules B2, B3, A3, A4
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| BAT A | RDC | 2917,2 | |||
| BAT A | MEZZANINE | 775,1 | |||
| BAT B | RDC | 1433,8 | |||
| BAT B | MEZZANINE | 519,6 |
Accès - Desserte
Direct A7, D99, D973
Echangeur A9, A49
Gare de Cavaillon 6 min
Bus Ligne D avenue Cheval Blanc
Aéroport d'Avignon 20 min
Gare TGV Avignon 22 km
Prix
Prix de vente : 9 275 885 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : 2.83 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 262 525 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Arthur Loyd Vaucluse
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