Descriptif détaillé

A louer avec cession de bail, un vaste local professionnel de 240m² situé au bord de la rocade sur de Poitiers, en direction du centre commercial Auchan et de la zone d'activité de Chaumont.

Local actuellement occupé par une poissonnerie comportant en façade un local commercial de 140m² exposé sur la D910, et en partie arrière, réserves et 4 chambres froides.

Toutes les activités professionnelles sont envisageables en accord avec le bailleur, qui étudiera les dossiers de candidatures.

Accès par la rue de Chaumont, l'avenue du 8 mai 1945 et la départementale D910.

Le secteur est dynamique, porté par un environnement économique vivant et divers, autant commercial qu'artisanal.

Loyer annuel : 33 120 euros HT

Charges locatives : aucune sauf refacturation taxe foncière

Droit au bail : 150.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr