Descriptif détaillé

À la recherche d'un local d'activité moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle.

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Caractéristiques du Local :

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Surface Totale : 300 m²

Partie Bureaux : 121,91 m² climatisés et aménagés pour votre confort et celui de votre équipe.

Partie Stockage : 178,08 m² avec une porte sectionnelle (3m x 3m) pour faciliter le chargement et le déchargement de marchandises

Hauteur sous plafond max : 6m

Hauteur sous plafond mini : 4,5m

Terrain : Environ 100 m² autour du bâtiment pour vos besoins d'entreposage ou d'aménagement extérieur.

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Localisation Idéale :

Situé au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910. De plus, la proximité d'une gare facilite les déplacements de votre personnel et le transport de vos marchandises.

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Avantages Clés :

Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.

Emplacement Stratégique : Accès facile aux grands axes routiers et à une gare à proximité pour une mobilité optimale.

Zone Dynamique : Implantez votre entreprise dans un environnement en plein essor, propice au développement de votre activité et à de nouvelles opportunités commerciales.

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Loyer annuel HT HC : 36 400Euros

Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

Disponibilité : à convenir avec le promoteur

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr