SEINE ET CITE - PARIS 3 - Local commercial à Ceder de 400m² à PARIS - Produit 016B836924

Description

A CEDER MAGNIFIQUE LOCAUX - A PARIS 3EME, SECTEUR ''HAUT MARAIS'', le droit au bail d'une boutique d'environ 400 m² offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 230 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. environ. Très belle verrière sur une partie du local. Les locaux disposent aussi de deux sous-sols accessibles depuis la boutique d'une surface totale d'environ 170 m² exploités commercialement. Locaux en excellent état. Linéaire de vitrine de 13 m. environ. Local traversant offrant un double accès par deux rues. 3 sorties de secours en rez-de-chaussée et une sortie de secours par le sous-sol, deux blocs sanitaires et un coin cuisine. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Loyer: 11.276 Euros HT HC mensuel. Montant de la Cession de droit au bail : 200.000Euros net vendeur (Honoraires en sus : 8% HT du prix de cession net vendeur à la charge de l'acquéreur). Décoration contemporaine (sol en béton ciré, murs et plafonds en peinture blanche, nombreuses rampes de spots).

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr