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Local commercial à Louer de 48m² à Paris

Présenté par SEINE ET CITE - PARIS 3 - Réf. 016B837205

27.600€ /an NET HC

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Description

A LOUER HAUT MARAIS PARIS 3EME SECTEUR "TURENNE" : BOUTIQUE en façade sur rue d'une surface totale de 48 m² dont 24 m² en RdC + sous sol de 24 m² à usage de réserves stockage (belle cave voûtée) relié par un escalier intérieur, le tout en parfait état. Bail dérogatoire de 36 mois. Loyer 2.300 Euros/mois HT HC + provisions pour charges de 100 Euros/mois. Petite vitrine toute hauteur équipée d'un rideau de fer électrique ajouré, Chauffage individuel électrique par convecteurs. Au fond du local, une porte blindée donne accès à un sas permettant d'accéder aux WC communs et aux parties communes de l'immeuble (hall d'entrée). Environnement très commerçant, quartier dynamique et touristique, proche des transports en commun. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Disponibilité : le 1er janvier 2025. Honoraires à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer en principal + frais de rédaction de bail de 1.500 Euros hors taxes. Taxe foncière à la charge du locataire 800 Euros. Garanties financières demandées par le bailleur.


DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 27.600 Euros/an NET HC

  • 800 Euros/an

  • 8.280 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 48 m²
Linéaire façade de 2ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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