Local commercial à Louer de 124m² à Paris
Présenté par SEINE ET CITE - PARIS 3 - Réf. 016B837353
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Description
A LOUER - RUE DE BRETAGNE A PARIS 3EME SECTEUR ''BRETAGNE / ENFANTS ROUGES / MAIRIE'' sur une rue très commerçante du Haut Marais, une boutique d'une surface totale de 124 m² environ. Grâce à sa vitrine et sa verrière, les locaux offrent une surface lumineuse de 89 m² env. en RdC, dont sanitaires, point d'eau ainsi que sortie de secours. L'espace de vente dispose d'un volume tout à fait intéressant avec une hauteur sous plafond comprise entre 2.7m et 4m sous faitage. Au sous-sol, deux espaces d'une surface totale d'environ 35m². De part son emplacement commercial et sa disposition, les locaux offriront un cadre d'exploitation privilégié qui conviendrait à tous types d'activités sauf celles nécessitant une extraction ou générant des nuisances. Loyer: 9166,67Euros/mois HT HC. provision pour charges: 250Euros/mois + taxe foncière en sus à la charge du locataire. Droit d'entrée: 30.000Euros. Honoraires: 10% HT de la première triennale à la charge du locataire.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
110.000 Euros/an NET HC
33.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 124 m²
Linéaire façade de 6ml
Accès routiers
Très bon environnement commercial. Proximité immédiate de la Mairie du IIIè et du Carrefour Bretagne.
Desserte transports
A toute proximité du plus ancien marché alimentaire de Paris où se presse une clientèle parisienne et de touristes.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
