PrĂ©sentĂ© par Seine et Cité - Paris 3 - RĂ©f. 016X837552
A LOUER A PARIS 20éme, proche GAMBETTA BUREAUX ESPACES ATYPIQUES de 200 M²dans un quartier dynamique, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de type industriel des années 1890, un local se composant entre autre, d'un espace en open-space (sans murs porteurs), 4 mètres de hauteur sous plafond, très beaux volumes éclairés par de grandes baies type atelier, avec une entrée indépendante accessible par un passage pavé arboré. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer /an : 110.000Euros hors charges (taxe foncière, taxe bureaux, copropriété) Hors tva 20%. Les locaux, actuellement en cours de rénovation, seront livrés : menuiserie (baies vitrées type atelier neuves), sol (chappe de ciment), doublage murs et plafonds, fluides en attente, arrivée électrique (compteur individuel). Disponibilité rentrée 2024. Activités autorisées : bureaux, boites de production, show-room, photographes, galerie, métiers de la com., coworking, architectes etc... Honoraires de transaction + frais de rédaction du bail à la charge du preneur. Nous consulter pour évoquer ce projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
110.000 Euros/an HC
1.800 Euros/an
Surface totale de 200 m²
Linéaire façade de 40ml
Métro ligne 3 : Gambetta
Bus lignes : 61, 69 et noctilien