Local d'activite à Louer de 1.186m² à Reyrieux - Réf. 01.000876
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes en excellent état situés à Reyrieux et accessibles par l'autoroute A46.
Composé de deux lots, ce bien offre de belles prestations ainsi que des surfaces d'activités incluant des bureaux et des sanitaires, à aménager ou à créer selon vos besoins.
Fonctionnel et modulable, ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
87.000 Euros/an HTHC
5.750 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface lot 1+2 : 520 m²
Surface lot 7+8 : 666 m² (surface bureaux à créer)
| Batiment - Lot | Surface activités | Surface bureaux | Locaux sociaux | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière / an | Disponibilité |
| 1+2 | 272 m² | 228 m² | 20 m² | 52 000 Euros | 2 000 Euros | 2 550 Euros | Mars 2025 |
| 7+8 | 666 m² | - | - | 35 000 Euros (en l'état) | 2 500 Euros | 3 200 Euros | Février / mars 2025 |
Accès routiers
A46/D933
Prestations - Equipements
- Sanitaires PMR/Femmes/hommes
- Un patio
- Climatisation/chauffage réversible
- Une salle de réunion
- Une salle de repos/cuisine
- Un espace showroom/formation
- Un local technique/fournitures
- 4 bureaux
- Un hall d'entrée
- BUREAUX:
- Revêtement sol résine epoxy ép.3mm
- Porte communicante entre l'atelier et les bureaux
- Chauffage par 4 aérothermes à eau chaude (gaz)
- Hauteur sous bas de pente : 4,18 m
- Hauteur sous faux plafond isolé: 3,50 m
- Hauteur sous faitage 6,72 m
- Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m
- ACTIVITES:
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 520 m² - Dispo. Entre 1 et 3 mois après accord.
LOCAL D'ACTIVITE
01600, REYRIEUX
01_0043
