VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Vendre de 595m² à SAINT VULBAS - Produit 01.000967

Description

RARE A LA VENTE

Valoris Real Estate vous propose une opportunité immobilière exceptionnelle : un local d'activité récent (2017) de 595m² avec un terrain indépendant clos de 5 116m² situé en plein coeur de la plaine de l'Ain, à seulement 3km de Saint-Vulbas. Le terrain est constructible puisqu'une réserve foncière de 2 000m² offre la possibilité d'agrandir le bâtiment ou d'implanter d'autres constructions.

Le local est spacieux et fonctionnel avec ses 405m² d'atelier et 190m² de bureaux et locaux sociaux.

L'accessibilité est optimale grâce aux deux portes sectionnelles motorisées, dont une avec quai de déchargement. Cela facilite le chargement et le déchargement des marchandises. Un grand parking et une aire de retournement complètent l'ensemble.

Implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité des axes routiers principaux, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.

A visiter rapidement !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr