LYON EXTRAMUROS - Local d'activite à Louer de 565m² à DAGNEUX - Produit 01.0023

Description

Lyon Extramuros vous propose à la location ce local d'une surface de 565 m², agrémenté d'une mezzanine de 90 m², offre un espace fonctionnel et optimisé pour le développement de votre activité avec une hauteur de 7.7 mètres.

Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,70 x 3,80 mètres, d'une dalle en béton et dispose de 9 places de stationnement dédiées, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité.

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, il bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A42 et A432, garantissant une excellente connectivité. À seulement 2 kilomètres de Montluel et Dagneux, il permet un accès rapide aux infrastructures environnantes.

Ce bâtiment, livré brut, s'adapte à tous vos besoins professionnels

Loyer : 47 325 Euros / HT HC / an

Loyer mensuel : 3943 Euros / HT

Charges : 6 717 Euros / AN

Foncier : 3 972 Euros / AN

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr