Entrepot à Vendre de 2.127m² à Viriat - Réf. 01.0335

Description

Nouveau Parc d'Activités à Viriat Locaux d'activité à la vente (Livraison 2026)

Découvrez cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels dans un environnement stratégique sur la zone d'activités des Baisse à Viriat, au coeur du secteur Bourg Nord, à moins de 4 km de l'Autoroute A40.

Le parc d'activités Plan du Loup se compose de 3 bâtiments, avec des surfaces modulables et divisibles à partir de 160 m². Que vous soyez une PME ou une grande entreprise, vous trouverez un espace adapté à vos besoins dans ce programme neuf, conçu pour répondre à différents cahiers des charges.

Caractéristiques principales :

• Surfaces disponibles : De 1 500 m² à 2 100 m², divisibles à partir de 160m²
• Hauteur sous plafond : De 5,55 m à 6,40 m, avec possibilité d'aménagement de mezzanine.
• Vente en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) : Livraison prévue pour 2026.
• Locaux bruts de béton, avec fluides en attente et portes sectionnelles installées.

Prestations de qualité :

• Structure métallique et toiture en bacs acier, garantissant robustesse et isolation optimale.
• Dalle quartzée au sol.
• Accès poids lourds et aire de manoeuvre.
• Portes sectionnelles motorisées pour un accès facile.
• Monophasé et fibre optique pour une connectivité et des installations performantes.
• Stationnements privatifs pour vos équipes et visiteurs.

Avantages supplémentaires :

• Honoraires acquéreurs à 4% HT.
• Frais de mutation notariés avantageux.
• Flexibilité d'aménagement avec des locaux bruts, vous permettant de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques.

Pour plus d'informations et visiter, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr