Local d'activite à Vendre de 4.209m² à Meximieux - Réf. 01.0341
Présenté par ORPI VIP BUSINESS
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Description
Vente Local d'Activité Proche de Meximieux
Nous vous proposons à la vente un spacieux local d'activité situé aux alentours de Meximieux, offrant un grand potentiel de développement.
Description du bien :
- Surface totale : 4 209,70 m² de bâtiment + terrain constructible d'environ 4 500 m².
- Caractéristiques du local :
- Hauteur sous plafond de 7 mètres
- Sol béton et bardage acier
- Alimentation en tarif jaune
- Accès poids lourds
- Station de lavage
- Plusieurs portes sectionnelles
- Belle visibilité depuis la route
- Parking réservé pour les clients
- Travaux de toiture à prévoir
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 600 000 Euros
- Honoraires d'agence : 3% HT à la charge de l'acquéreur
Photos non contractuelles
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lucie DANDEL au sein de notre agence.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.600.000 Euros
3.663 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface Terrain : 16280m²
Accès routiers
1. Sortie 7 - Meximieux/Pérouges (à environ 5 km ou 7 minutes en voiture) : Cette sortie est la plus proche et permet de rejoindre rapidement les axes principaux, comme Lyon à l'ouest et Bourg-en-Bresse à l'est.
2. Sortie 6 - Ambérieu-en-Bugey (à environ 15 km ou 15-20 minutes en voiture) : Une alternative légèrement plus éloignée mais utile pour accéder à d'autres directions.
Prestations - Equipements
- Pont roulant fonctionnel : 1,5 T
- Bardage acier et fibro
- Dallage béton
- 75% de fibro
- Puissance système de chauffage: 640 kW Pression d'utilisation maxi: 5 barres
- Puissance électrique: 750 KVA (correspond à une installation adaptée à des activités
- Aérothermes
- Salle de repos
- Secrétariat
- Sanitaires communs
- Terrain clos
- Aire de lavage
- Vestiaires
- Salle de réunion
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
