Description
Au coeur du projet urbain de la ZAC Ferney-Genève Innovation, les 2 bâtiments YAKI & SUGI s'élèvent dans un bassin de vie actif et attrayant.
Ouverts sur l'extérieur, les locaux bénéficient de grandes terrasses. Parking en sous-sol et local vélo en rez-de-chaussée viennent compléter le bien.
Bâtiments bénéficiant du label Suisse Minergie : matériaux pérennes, production photovoltaïque, mobilité douce, monitoring énergétique ...
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
406.523 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface privative + Terrasse | Quote Part Parties communes | SUBL | Parkings | Loyer HTHC (yc parking) |
| YAKI - Lot 101 | 1er étage | 141,82 m² | 43,55 m² | 185,37 m² | 4 places | 39.777 Euros |
| YAKI - Lot 103 | 1er étage | 169,46 m² | 52,04 m² | 221,50 m² | 5 places | 47.750 Euros |
| YAKI - Lot 201 | 2ème étage | 154,95 m² + 18,51 m² | 47,59 m² | 202,54 m² | 5 places | 45.876 Euros |
| YAKI - Lot 202 | 2ème étage | 230,29 m² + 88,27 m² | 70,72 m² | 301,01 m² | 6 places | 72.614 Euros |
| YAKI - Lot 203 | 2ème étage | 168,78 m² | 51,83 m² | 220,61 m² | 5 places | 47.578 Euros |
| YAKI - Lot 204 | 2ème étage | 100,70 m² | 30,93 m² | 131,63 m² | 3 places | 28.404 Euros |
| YAKI - Lot 302 | 3ème étage | 159,84 m² + 81,55 m² | 49,09 m² | 208,93 m² | 5 places | 53.193 Euros |
| YAKI - Lot 303 | 3ème étage | 169,64 m² | 52,10 m² | 221,74 m² | 5 places | 47.796 Euros |
Accès routiers
Axes autoroutiers (A1) à 5 minutes, aéroport de Genève à 10 minutes et gare de Genève à 15 minutes.
Desserte transports
Desservi par les lignes de bus F, 66, NE et A5 des Transports Publics Genevois.
Projet de tramway transfrontalier à partir de 2024
Prestations - Equipements
- Courant faible liaison fibre prévue
- Portier vidéophone
- Courant fort éclairage et PC à la charge de l'acquéreur
- Electricité :
- Production de chaleur collective par thermo-frigo-pompe raccordé sur le réseau d'anergie de la ZAC.
- Ensemble géré par la SEMOP
- Production de chaleur et de froid :
- attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une kitchenette.
- Distribution d'eau froide dans chaque lot avec sous-compteur en gaine technique, et évacuationCes
- Plomberie :
- Béton brut
- Plafond :
- Peinture sur les cloisons en plaques de plâtre
- Béton brut pour les voiles et poteaux
- Béton brut
- Revêtement muraux :
- Revêtement de sol :
- Cloisonnement intérieur du lot :
- A la charge de l'acquéreur
- Fermetures :
- BSO (brise-soleil orientables) à manoeuvre électrique.
- Menuiseries extérieures en aluminium, fixes (F) ou à ouverture à la française (OF) et/ou osc
- Fenêtres :
- Les parties privatives seront livrées comme suit :
- Les parties communes (hall d'entrée, palier, sanitaires) sont livrées terminées.
