Entrepot à Louer de 2.000m² à Villers Cotterets
Présenté par ORPI NA & CO IMMOBILIER - Réf. 02.0099
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Description
Votre agence immobilière ORPI Pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à 20 minutes de l'autoroute A4 au sud de l'Aisne, sur une parcelle close de plus de 7 000 m², cet entrepôt construit en 2014 d'une surface de 2 000 m².
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Longueur 65m Largeur 31m.
* Bâtiment hors gel - bardage double peau.
* Hauteur intérieure : Maxi 8m Mini 5.6m
* Cour goudronnée avec environ 18 places PL et 15 places VL.
* Clôture en panneaux rigides, vidéo surveillance et alarme.
* 4 quais de chargement, couverts et éclairés (desservis par 3 portes de 3,5m de haut sur 3m de large).
* Eclairage led, skydome et trappe de désenfumage.
* Une porte annexe de 5.45m de haut sur 5m de large.
* Puissance électrique disponible : 380v.
* Dalle béton lisse et renforcée.
* Zone "bureau" d'environ 120 m² (accès PMR).
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
* Entrée RN31 et N2 : 10 minutes (Reims / Compiègne / Paris nord).
* Entrée Autoroute : 20 minutes. (Château-Thierry / Reims / Paris via l'A4 puis Laon / Saint Quentin Lille via A26).
CONDITIONS DE LOCATION :
* Bail commercial 3-6-9 ans.
* 8 000 Euros de loyer par mois HT/HC. (48Euros/m²/an).
* Paiement du loyer : À définir.
* Montant du dépôt de garantie : À définir
Pour plus d'informations sur ce local d'activité, veuillez contacter votre agence immobilière ORPI Pro.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
96.000 Euros/an HT
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7000m²