Local commercial à Louer de 860m² à Montlucon
Présenté par ARTHUR LOYD VICHY - Réf. 03.0107
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Description
Montluçon, aux portes de la ville sur axe pénétrant, proche contournement A71,
Local de 860m2 réparti en :
- surface commerciale : 775 m2 + 32m2 de zone de préparation
- zone d'Accueil 18m2
- Bureau 24m2
- Sanitaires : 10m2 (accès PMR)
Vitrine (hauteur 2,80m), portes automatiques, chauffage aérothermes indiv gaz,
Accés PL pour livraisons prévu par arrière du bâtiment
Parking visiteurs 70 places, commun au site
Loyer HT et HC : 69.000 Euros/an soit 5.750 Euros/mois
Honoraires de 20% HT du loyer HT à la charge du preneur
Charges en sus : 7.100 Euros/an (592 Euros/mois) tout compris (Foncier, entretien...)
Dépôt de Garantie : 3 mois - bail commercial 6/9/10
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
69.000 Euros/an HTHC
5.100 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Location d'un panneau d'affichage en sus possible, fibre possible
Linéaire vitrine de 5.8ml
Accès routiers
contournement A71
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
