ARTHUR LOYD VICHY - Local d'activite à Louer de 380m² à MONTLUCON - Produit 03.0112

Description

Situé au 1er étage, ensemble de bureaux à louer organisés en un espace de 200m2 pour openSpace ou co-working, cloisonnable, un bureau fermé de 30m2. Placards et Sanitaires. L'entrée dessert cet étage et des sanitaires en rdc également.

Attenant un local d'activité de 107m2 environ pouvant être loué indépendamment. Il se compose d'un espace dépôt de plus de 52m2, un bureau fermé avec clim 24m2, et une pièce intermédiaire pour petit stockage avec sanitaire (30m2) et une mezzanine de 19m2.

Courettes fermées communicantes si besoin. Les deux bâtiments ne communiquent pas entre eux.

L'ensemble est situé au calme, dans zone en périphérie de la ville : aux portes du centre ville et sortie pour contournement en quelques minutes.

Lot 1 (bureaux) Loyer annuel HT et HC : 9.600 Euros

Lot 2 (local d'activité) loyer annuel HT et HC : 6.000 Euros et en sus la Taxe Foncière = 890Euros/an

Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT

Taxe Foncière à la charge du preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

15.600 Euros/an HTHC
Nous consulter

Surfaces proposées

Lot 1 : à l'étage open-space environ 170m2 bureau jaune 32m2 wc. Rdc entrée 20m2 + sanitaires 10m2 - Taxe Foncière 1030 Euros
Lot 2 : taxe Foncière 900 Euros

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bureaux (gauche)	1er	240	9600	1030		immédiate
Local d'activité	(droite)	140	6000		oui	immédiate