ARTHUR LOYD VICHY - Local commercial à Louer de 1300m² à MONTLUCON - Produit 03.0185

Description

Emplacement dans la future Halles TERROIR à Châteaugay sur la commune de DOMERAT, aux portes de Montluçon, au coeur d'une zone commerciale.

Idéalement conçue : chaque artisan - commerçant met en valeur ses produits. la Halle s'étend sur 1300 M2 et propose des stands au nombre de 20, à louer pour 144EurosHT/M2 linéaire. Chambre froide pour ceux qui en ont le besoin, et des services compris pour un confort d'exploitation.

Traiteur, caviste, brasseur, boucher, charcutier, producteur, primeur, fromager, épicier, confiseur, boulanger, chocolatier, pâtissier, rôtisseur, restauration à emporter, restaurant avec terrasse.

Chacun à sa place, renseignez-vous vite pour en savoir plus, et réserver votre emplacement

Ouverture du mardi au dimanche jusque 15H00. 66 places de parking.

Ouverture prévisionnelle Mars 2026, mais réservez votre stand dés à présent.

Honoraire en sus charge preneur : 15% HT et HC du loyer annuel

et Aménagement du stand réglementé.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

187.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

- Lot n°1 (pâtissier) : 18.69 m2 soit 8.90 mètres linéaire
- Lot n°2 (boulanger) : 18.69 m2 soit 8.90ml
- Lot n°3 (chocolatier): 15.95 m2 soit 8.40ml
- Lot n°4 (confiseur) : 15.95 m2 soit 8.40ml
- Lot n°7 (food à emporter) : 15.20 m2 soit 3.80ml
- Lot n°8 (brasseur) : 15,20 m2 soit 3,80ml
- Lot n°9 (restauration à emporter) : 23.60 m2 soit 9.90ml
- Lot n°10 (fromager): 20.74 m2 soit 9.50ml
- Lot n°11 (producteur) : 16.66 m2 soit 8.30ml
- Lot n°12 (épicier) : 13.95 m2 soit 7.50ml
- Lot n°13 (primeur) : 23.46m2 soit 10.30 ml
- Lot n°14 (caviste) : 23.60 m2 soit 9.90 ml
- Lot n°15 (charcutier): 22.00 m2 soit 15.00 ml
- Lot n°16 (boucher) : 22.00 m2 soit 15.00 ml
- Lot n°17 (traiteur) : 19.95 m2 soit 9.00 ml
- Lot n°18 (traiteur) : 27.60 m2 soit 10.90 ml

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
18	10,9 m linéaire	Traiteur	27,60	1569,60	550
17	9 m linéaire	Traiteur	19,95	1296	550
16	15 m l	Boucher	15	3168	550
15	15 m l	Charcutier	15,00		550
14	9,90 m l	Caviste	23,60	1425,60	550
13	10,30 m l	Primeur	23,46	1483,20	550
12	7,5 m l	Epicier	13,95	2008,80	550
11	8,30 m l	Producteur	16,66	1195,20	550
10	9,5 m l	Fromager	20,74		550
9	9,9 m l	Restauration à emporter	23,60		550
8	3,8 m l	Brasseur	15,20		550
7	3,8 m l	Food à Emporter	15,20		550
4	8,4 m l	Confiseur	15,95		550
3	8,4 m l	Chocolatier	15,95		550
2	8,9 m l	Boulanger	18,69		550
1	8,9 ml	Pâtissier	18,69		550