ARTHUR LOYD VICHY - Bureaux à Louer de 326m² à VICHY - Produit 03.0204

Description

Vichy, au sein d'une résidence de standing, ancien centre de formation sur deux plateaux de 326m² dont 148m² en rdc. Ascenseur, gardien, adresse prestigieuse. Ensemble situé en arrière cour, absence de vitrine sur rue.

Présence de deux accès, un par niveau, escalier intérieur de liaison, deux compteurs électriques existants. Différents points d'eau par niveaux.

Livraison en l'état (huisseries changées à la charge du bailleur) : 90Euros HT HC / m² / an

Honoraire de négociation en sus (20% HT du loyer annuel HT), frais de rédaction du bail en sus, taxe foncière en sus, charge preneur.

Possibilité de livraison clefs en mains : loyer réévalué suivant votre cahier des charges, avec un bail de 10 ans avec période ferme de 6 ans.

Idéal professions libérales, bureaux administratifs...

Précision : la provision sur charges annuelles est basée sur l'ancien utilisateur de l'ensemble (consommation d'eau supérieure à une utilisation normale du fait de l'activité antérieure exercée), sans tenir compte de l'incidence positive des menuiseries futures.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr