Local commercial à Ceder de 55m² à Vichy - Réf. 03.0211
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Vichy, dans un secteur animé et recherché.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 55 m²
- Emplacement privilégié : Proximité immédiate avec commerces, transports en commun et zone dynamique.
- Notoriété : Forte visibilité et réputation du local.
- Ambiance : Espace chaleureux et apaisant, prêt à accueillir vos clients.
- Confort : Climatisation installée pour un cadre agréable.
- Exploitation : Pas d'extraction possible.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 7 332 Euros HT/HC
- Droit au bail : 40 000 Euros Net Vendeur
Pourquoi choisir ce local ?
- Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation.
- Un cadre idéal pour toute activité commerciale (hormis restauration avec extraction).
- Une atmosphère accueillante et professionnelle, prête à accueillir votre projet.
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
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Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Honoraires :
40.000 Euros
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Surfaces proposées
Surface totale de 55 m²
Accès routiers
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Desserte transports
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
