SRI - Local commercial à Vendre de 650m² à CHARMEIL - Produit 03.0222

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial représente une opportunité rare pour les investisseurs, il est situé dans une zone commerciale attractive à Charmeil, à proximité de Vichy.

Ce bien comprend :

- 200 m² de surface commerciale : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir des activités de commerce, showroom ou bureaux.

- 150 m² d'entrepôt : Une surface de stockage fonctionnelle, accessible et bien aménagée pour faciliter la logistique et l'entreposage.

- Terrain plus de 300 m² non exploité : Offrant un potentiel d'extension, de parking ou d'aménagement paysager selon vos besoins.

Le tout est proposé à 700 000 Euros net vendeur, avec des possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

700.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 300m²

Accès routiers

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)