SRI - Local commercial à Ceder de 350m² à VICHY - Produit 03.0224

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce bar unique, un établissement dont l'ambiance et l'aura en font un lieu incomparable.

Ce bar, d'une surface de 350 m², possède un potentiel exceptionnel, avec une clientèle établie et une localisation stratégique.

Caractéristiques et points forts :

- Surface : 350 m², offrant un grand espace d'accueil et une capacité d'aménagement remarquable.

- Potentiel exceptionnel : Lieu déjà bien implanté, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires attractif.

- Ambiance magique : Ce bar a une âme, avec une atmosphère unique qui saura séduire les amateurs de lieux d'exception.

- Photos et informations détaillées : Confidentielles, disponibles sur demande.

Informations financières :

- Prix de vente fonds de commerce : 280 000 Euros Net vendeur.

Achat des murs possible.

Cet établissement est une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant passionné, prêt à reprendre un lieu emblématique et à le faire évoluer. Si vous recherchez un bien où chaque détail a du sens, ce bar de Vichy est le lieu idéal pour réaliser votre projet.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite privée Venez découvrir tout le potentiel de cet endroit magique.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

24.000 Euros/an HTHC
280.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 350 m²

Accès routiers

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)