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Local commercial à Louer de 540m² à Vichy - Réf. 03.0228

Présenté par SRI

38.400€ /an HTHC

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Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un spacieux local commercial de 540 m² situé dans la charmante ville de Vichy, connue pour son dynamisme et son attractivité.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 540 m² offrant de vastes espaces modulables.

- Emplacement : Zone à fort passage et bien desservie, idéalement placée pour attirer une clientèle locale et de passage.

- Accessibilité : Proche des axes principaux et des commodités.

- Aménagement : Local lumineux et adaptable, pouvant accueillir des activités de sport, de fitness ou de bien-être.

- Services : Possibilité d'aménager des vestiaires, douches et espace détente.

Avantages :

- Excellente visibilité et potentiel de développement commercial.

- Opportunité de créer un espace moderne et attrayant pour les amateurs de sport et de bien-être.

- Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité.

Ce local est une occasion idéale pour les entrepreneurs ou franchises cherchant à implanter ou étendre leur activité sportive dans une ville renommée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique.

Conditions de location : Loyer compétitif, conditions à discuter.

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 38.400 Euros/an HTHC

  • 2.040 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 540 m²

Accès routiers

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)

Desserte transports

Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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