Présenté par SRI
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un spacieux local commercial de 540 m² situé dans la charmante ville de Vichy, connue pour son dynamisme et son attractivité.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 540 m² offrant de vastes espaces modulables.
- Emplacement : Zone à fort passage et bien desservie, idéalement placée pour attirer une clientèle locale et de passage.
- Accessibilité : Proche des axes principaux et des commodités.
- Aménagement : Local lumineux et adaptable, pouvant accueillir des activités de sport, de fitness ou de bien-être.
- Services : Possibilité d'aménager des vestiaires, douches et espace détente.
Avantages :
- Excellente visibilité et potentiel de développement commercial.
- Opportunité de créer un espace moderne et attrayant pour les amateurs de sport et de bien-être.
- Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité.
Ce local est une occasion idéale pour les entrepreneurs ou franchises cherchant à implanter ou étendre leur activité sportive dans une ville renommée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique.
Conditions de location : Loyer compétitif, conditions à discuter.
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
38.400 Euros/an HTHC
2.040 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surface totale de 540 m²
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)