Local commercial à Louer de 186m² à Melun - Réf. 046L183580
Présenté par ALCOPRO - PARIS 20
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Description
Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 186 m² de plain pied en brut de béton avec fluides en attente et avec une extraction. Situé dans l'écoquartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier.
Possibilité d'une prise en charge des vitrines par le bailleur avec un loyer actualisé à 50 220 Euros HT/HC/an.
Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces.
Cellule 17 Réf: AAL 183 580
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.808 Euros/an HTHC
3 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN SURFACE TOTALE : 186 m²
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RdC | Commerce | 186.12 | 42 807,60 | 3164 | Non | 2T 2024 |
Accès routiers
D1605,D35,D605
Desserte transports
Gare RER, Ecoquartier Woodi
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
