Local commercial à Louer de 91m² à Gennevilliers - Réf. 046L837442
Présenté par ALCOPRO - PARIS 20
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Description
Location pure d'un local commercial situé à Gennevilliers, d'une surface approximative de 91.3 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées avec une extraction. Le local se situe en pied d'immeuble dans une résidence étudiante et d'une Maison d'Accueil Spécialisée. Le local est à 400m du métro Gabriel Perry, quartier avec commerces de proximité. Le local commercial mitoyen est destiné à une boulangerie.
Possibilité d'augmenter la surface de 20 à 30 m² supplémentaires avec un loyer de 350Euros/m² HT.
Activités à privilégier : commerces de bouche de qualité, restaurant, traiteur, primeur,...
Livraison fin 2026/ début 2027
Réf AELB 837 442
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.000 Euros/an HTHC
1 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Extraction
Vitrines non posées
fluides en attente
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| RDC | LOCAL COMMERCIAL | 91.3 | 31955 | 1751 | 4T 2026 |
Accès routiers
D15, D9 ,D109
Desserte transports
Métro: Ménilmontant et Gambetta
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
