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Local commercial à Louer de 91m² à Gennevilliers - Réf. 046L837442

Présenté par ALCOPRO - PARIS 20

31.955€ /an HTHC

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Description

Location pure d'un local commercial situé à Gennevilliers, d'une surface approximative de 91.3 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées avec une extraction. Le local se situe en pied d'immeuble dans une résidence étudiante et d'une Maison d'Accueil Spécialisée. Le local est à 400m du métro Gabriel Perry, quartier avec commerces de proximité. Le local commercial mitoyen est destiné à une boulangerie.

Activités à privilégier : commerces de bouche de qualité, restaurant, traiteur, primeur,...
Livraison fin 2026

Réf AELB 837 442


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 31.955 Euros/an HTHC

  • 1 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Extraction
Vitrines non posées
fluides en attente

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
RDCLOCAL COMMERCIAL91.33195517514T 2026

Accès routiers

D15, D9 ,D109

Desserte transports

Métro: Ménilmontant et Gambetta

Prestations - Equipements

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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