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Local commercial à Louer de 214m² à La Rochelle - Réf. 046X183557

Présenté par ALCOPRO - PARIS 20

53.375€ /an HTHC

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Description

Location pure d'un local commercial/boutique, situé au centre de la Rochelle - 17000 -, de 213,50 m² livré brut de béton avec les vitrines posées et extraction destiné à un restaurant, dans une résidence de coliving composée de 181 lots proposés à la colocation de 5 personnes. En plus des espaces communs, un rooftop propose une piscine, un sauna et une salle de fitness. 2 places de parking en sous-sol sont livrées avec le commerce. Situé dans le quartier des Minimes avec le campus universitaire, la résidence DOCK 54 est proche du centre-ville de La Rochelle, situé à 1,5 km de la gare et proche des arrêt de bus lignes 3 &4. Plusieurs commerces sont à proximité avec Carrefour City, une pharmacie et une épicerie, non loin du port de plaisance d'un cinéma et d'un bowling. Livraison 1T 2025. Ref AELB : 183 557


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 53.375 Euros/an HTHC

  • 1 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOCAL COMMERCIAL - location pure , 213,50m² idéal pour un restaurant en plein centre de La Rochelle

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
RDCCommerce213,55337536381T 2025

Accès routiers

Centre ville

Desserte transports

Bus 04,03,D3,D4 et N3

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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