Descriptif détaillé

Dans un quartier en développement situé au Sud Est de la ville de Toulouse, nous vous proposons à la location un local commercial brut de béton avec façades vitrées et très bonne visibilité

Le local commercial est situé en pied d'immeuble dans un quartier résidentiel récent. Différents établissements scolaires sont présents à proximité.

La surface commerciale bénéficie d'un accès très rapide vers le périphérique Toulousain.

Une surface d'environ 224,15 m²

Loyer annuel de 33 622 Euros HT HC.

Charges annuelles estimatives de 3138,1 Euros HT

Taxe foncière estimative à la charge du locataire : 5155,45 Euros

Les murs sont à la vente au prix de 480 000 Euros

bail commercial : tous commerces, activités libérales dont médicales, restauration.

Honoraires agence; 30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC à diviser entre les deux parties (à la charge acquéreur (15%) et charge bailleur (15%)).