Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf bénéficiant d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, des bureaux d'une surface pondérée totale de 2.344m2 (quote-part de partie commune incluse) divisibles à partir de 367 m2.
Parfaitement adapté aux contraintes d'utilisation actuelle, ces bureaux seront livrés avec un revêtement de sol type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, dalle de faux plafond (60x60) avec éclairage encastré, système de climatisation, ventilation double flux.
Certains lots bénéficieront de larges terrasses exposées plein sud.
Immeuble certifié RT 2012 - 20% et BREEAM Very Good.
Ratio de parking 1/26 m2 soit 89 places de parkings VL + 14 places pour deux roues + 14 places pour vélos
Disponibilité Juillet 2024.
BATIMENT | NIVEAU | SURFACE UTILE | TERRASSE PRIVATIVE | SURFACE LOCATIVE | LOYER ANNUELM2/AN/HT/HC | Disponibilité |
BAT 1 | RDC | 324 | 29 | 367 | 225 | JUILLET 2024 |
BAT 1 /2 | R+1 | 817 | 37 | 993 | 225 | JUILLET 2024 |
BAT 1/2 | R+2 | 813 | 51 | 984 | 225 | JUILLET 2024 |
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20min
Ligne de Bus : 630 ou 27
Proximité gare routière
Loyer annuel : 527 400 Euros/an
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 79 110 € )
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 57 m²
BUREAUX À LOUER DE 57m2 EN PARFAIT ÉTAT À SOPHIA ANTIPOLIS
Réf : 06.0133
Surface : 33 m²
BUREAUX À LOUER de 33m2 EN PARFAIT ÉTAT À SOPHIA ANTIPOLIS
Réf : 06.0132