Local d'activite à Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)

Surface totale : 509 m²

Réf. : 06.001351 - Disponibilité : 1er trimestre 2024

Descriptif détaillé

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 508.69 m² environ en RDC situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux se composent de la manière suivante:

  • Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
  • Un espace bureau climatisé
  • Des sanitaires et douches privatifs
  • 7 emplacements de parking intérieur en sous-sol et 5 emplacements de parking extérieur
  • Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Espace restauration
  • Aire de pique-nique
  • HSP dépôts : 3,45 m
  • HSP ateliers : 3,82 m
  • Bureaux climatisés
  • Charge au sol admissible 1 tonne/m²
  • Accès plain pied via larges portes sectionnelles
  • Parkings visiteurs
  • Voies de circulation Poids Lourds
  • Terrain Clos
  • 2 Monte-Charges (capacité jusqu'à 4 tonnes)
  • Nbre Parkings extérieurs :5
  • Nbre Parkings sous-sol :7
  • Alarme incendie
  • Télésurveillance
  • Contrôle d'accès

Surfaces proposées

Surface totale de 509 m²

Accès - Desserte

A 10 minutes de l'Autoroute A8
Accessibles par les transports en commun
A 20 minutes de l'aéroport de Nice

Prix

Loyer annuel : 70 329 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 549 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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