Bureaux à Louer de 420m² à Nice - Réf. 06.001425
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la commercialisation un immeuble indépendant de 3 124 m² qui dispose d'une surface au R+4 de 420 m² environ . Personnalisation des parties communes du palier. Immeuble de 6 étages d'excellent standing neuf.
Situé au coeur du quartier d'affaires de la ZAC de l'Arénas et ayant un accès direct au tramway (ligne 2 & 3), à l'autoroute A8 et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Les plateaux de forme rectangulaire permettent une optimisation de l'espace de travail et donnent accès à des espaces extérieurs. Un faux plancher technique et un faux plafond facilitent la distribution réseau.
L'immeuble dispose de 67 parkings en sous- sol soit 1 pour 46 m² loués soit 11 places par étage. Des stationnements supplémentaires sous forme d'abonnement peuvent venir s'ajouter via les gestionnaires des parkings publics de la ZAC de l'Arénas.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.300 Euros/an HTHC
12.600 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Desserte transports
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min à pied
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 2 & 3 à 2 Min à pied
Autoroute: 5 Minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
