Bureaux à Louer de 20.578m² à Biot - Réf. 06.001534
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS & VAR EST propose au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, le programme neuf et écoresponsable OXYGEN qui réunit sur un seul et unique lieu du coliving, de la life science et des bureaux prime.
OXYGEN est le premier bâtiment de la technopole de Sophia Antipolis soumis à la RE2020, certifié BREEAM EXCELLENT, E+C- et WiredScore Gold.
Bureaux et coworking: 8 016 m² environ
- Deux bâtiments indépendants de 3 et 4 niveaux (Bâtiment A et B)
- Terrasses privatives et larges espaces extérieurs communs
- Accès au rooftop avec jardin suspendu et vue panoramique
- Coworking intégré
Life Science : 4 821 m² environ
- Route et accès dédiés pour les poids-lourds et les semi-remorques
- Aires de retournement
- Quais de déchargement pour deux poids-lourds et deux semi-remorques simultanément
- Espace logistique couvert de 500 m², possibilité de garer 4 camions simultanément (deux semi-remorques et deux poids-lourds de 19 tonnes)
- Charge au sol admissible de 2 t / m²
- Hauteur sous dalle : 4,5 m
- Réservations techniques pour tout appareillage
- Lumière périmétrale intégrale
Coliving: 7 095 m² environ
- Un bâtiment avec grandes et profondes terrasses
- Environnement végétal et forestier
- Accès dédiés et sécurisés
- Parking sous-sol dédié
- Vue dominante et dégagée
Café/restaurant : 606 m² environ
529 places de parkings et 259 emplacements pour les deux roues
12 000 m² d'espaces verts
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
4.732.940 Euros/an
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface locative en m² | Loyer annuel HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A - Lot A1 | RDJ | Bureaux | 719.65 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A - Lot A2 | RDJ | Bureaux | 190.64 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A - Lot A3 | RDJ | Bureaux | 195.07 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A - Lot A11 | R+1 | Bureaux | 162.86 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A - Lot A12 | R+1 | Bureaux | 202.09 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A - Lot A13 | R+1 | Bureaux | 192.51 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A - Lot A14 | R+1 | Bureaux | 193.62 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A - Lot A21 | R+2 | Bureaux | 187.33 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A - Lot A22 | R+2 | Bureaux | 189.84 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B1 | RDJ | Bureaux | 200.54 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B2 | RDJ | Bureaux | 196.60 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B3 | RDJ | Bureaux | 291.49 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B4 | RDJ | Bureaux | 289.18 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B11 | R+1 | Bureaux | 200.54 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B12 | R+1 | Bureaux | 196.60 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B13 | R+1 | Bureaux | 298.72 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B14 | R+1 | Bureaux | 287.92 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B21 | R+2 | Bureaux | 200.54 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B22 | R+2 | Bureaux | 196.60 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B23 | R+2 | Bureaux | 205.64 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B24 | R+2 | Bureaux | 205.44 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B31 | R+3 | Bureaux | 200.54 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B32 | R+3 | Bureaux | 196.60 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B - Lot B33 | R+3 | Bureaux | 206.54 m² | 230 euros HT/HC/m²/an |
Accès routiers
A8 à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
